Family House – Bratislava Trnávka

Na Vrútockej ulici v Bratislave – Trnávke vyrastie nový obytný dom nazvaný Family House. Budova bude rešpektovať tichú lokalitu s prevažujúcou individuálnou zástavbou. Najvyššia časť členitého domu dosiahne šesť nadzemných podlaží, postupne sa dom bude znižovať k tretiemu podlažiu. Ponúkne spolu 23 bytov, z ktorých veľká väčšina sa pohybuje v rozmedzí od 80 až do 145 m2 obytnej plochy. K väčšine bytov je aj priestranná terasa alebo balkón. Prvé nadzemné podlažie bude ponúkať občiansku vybavenosť a obchodné priestory. Budúci majitelia bytov si môžu k bytu dokúpiť aj garážové miesto v podzemnom podlaží alebo parkovacie miesto vedľa domu.

Architektonické riešenie obytného domu Family House Bratislava – Trnávka korešponduje s prostredím. Bude mať veľkú členitú sedlovú strechu s ateliérovými oknami a harmonické línie, ktoré opticky budú domu dodávať mäkký výzor bližší individuálnej výstavbe, než bytovým domom. Family House zodpovedá rozsahom podobnej zástavbe, ktorá už na Trnávke je z predchádzajúcich rokov, teda skôr menším domom, v ktorých sa nachádza vždy len niekoľko bytov. Ing. arch. Ivan Kolenič, ktorý je autorom projektu obytného domu v Trnávke, dodáva: „Už v roku 1993 sme pre mestskú časť Ružinov riešili spôsob regulácie (aj výtvarnej) pre pripravovanú zástavbu, ktorá zahŕňala pôvodne tri typologické druhy: klasický bytový dom, polyfunkčný málopodlažný dom s podnikateľskými aktivitami v prízemí a bytmi v horných poschodiach a napokon radové rodinné domy so záhradami. Týmto mala byť vytvorená štruktúra zástavby, poskytujúca v rámci svojho teritória rôzne formy bývania, odpočinku, práce a služieb v jeho bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom k pôvodnej zástavbe na Trnávke aj k dlhoročným plánom zástavby sme pri tvorbe tohto projektu zvolili komorný štýl domu prímestského typu, so šikmými strechami, s vlastnou zeleňou, poskytujúci aj v bytovej forme povahu bývania takmer ako v rodinnom dome.“

Takáto výstavba je typickým riešením pre rodinné bývanie. Poskytuje dostatočne veľký priestor pre rodinu, ktorá nechce bývať v individuálnom rodinnom dome, ale ani v staršom, odosobnenom a rozlohou menšom panelákovom byte. Family House v Bratislave – Trnávke ponúkne komfortné bývanie s vlastnou kotolňou a individuálnou reguláciou tepla pre každý byt. V dome budú aj okrem troch samostatných schodísk tri výťahy.

Čo bolo pre archotekta Ivana Koleniča najväčšou výzvou? „Ako autor regulatívov som mal možnosť ponúknuť budúcim obyvateľom svoje autorské zámery a riešenia pre túto konkrétnu lokalitu, ktoré boli vytvorené už v rámci štúdií pre stanovenie regulatívov -  aj projektom a realizáciou na jednom z rodinných domov a na tomto polyfunkčnom type.?Splnila sa mi tým zároveň túžba zo študentských čias - vytvoriť a zrealizovať typ kombinovanej zástavby s kvalitou bývania na osvedčenom historickom princípe nízkopodlažnej, pritom nesterilne rozmanitej polyfunkčnej výstavby v rámci zóny. Nie tak ďaleko od centra mesta, so všetkou mestskou i nadmestskou vybavenosťou.“

Family House v Bratislave - Trnávke je už vo výstavbe, predpokladané ukončenie stavby a kolaudácia je naplánovaná na koniec jari 2009.

Projekt Family House v bratislavskej Trnávke pripravila a realizuje spoločnosť Studial, s.r.o., ktorá pôsobí na trhu od roku 1990 a má za sebou viacero významných realizácií ako napríklad Filmová fakulta VŠMU, Aula Ekonomickej univerzity či Štátna pokladnica SR.


19.6.2008